Mølleparken
Fornyelse af kloaksystem i Mølleparken 1 for Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe
En helhedsorienteret løsning sikrer fremtidens infrastruktur
Afdeling 1 i Mølleparken, Kongens Lyngby, der blev bygget i 1948, har gennemgået en omfattende forvandling. Hartvig Consult blev af Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe engageret til at løse en række kritiske udfordringer, der strakte sig langt ud over den oprindelige opgave om ny belægning. Sammen med Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe har Hartvig Consult fremtidssikret boligområdet gennem en totalrenovering af kloaksystemet og forbedring af områdets infrastruktur.
Opgaven startede med et ønske om at forbedre de eksisterende belægninger, men det blev hurtigt klart, at der lå større udfordringer under overfladen. De eksisterende kloakrør, der havde ligget urørte siden 1948, var nedslidte og ineffektive, hvilket skabte problemer med afvanding og kloakering. Desuden havde Gladsaxe Kommune udlagt området til separatkloakering, så der en gang i fremtiden skulle etableres separate systemer for spildevand og overfladevand. Dette krav, kombineret med det faktum, at 85 procent af området er kortlagt som forurenet jord, gjorde det nødvendigt at tænke i alternative løsninger til nedsivning af regnvand.
Innovative løsninger og samarbejde
Hartvig Consults tilgang involverede en tæt dialog med både Arbejdernes Boligselskab og Gladsaxe Kommune for at finde de mest effektive og bæredygtige løsninger.
For at løse områdets udfordringer udviklede Hartvig Consult et avanceret underjordisk opsamlingsbassin, som ikke kun kan håndtere daglig regnvand, men også er dimensioneret til at klare ekstremregnskyl. Dette bassin er udstyret med en avanceret pumpe, der sikrer kontinuerlig drift, selv under ekstreme vejrforhold, og forhindrer opstuvning i kloaksystemet. Dette sikrer, at der ikke opstår skader på bygninger og kældre i fremtiden.
Den største tekniske udfordring var at skabe en separat kloakering i et område med begrænset mulighed for nedsivning på grund af forurenet jord. Ved at etablere et separat system for overfladevand og spildevand samt sikre, at disse systemer kunne fungere effektivt, lykkedes det os at fremtidssikre kloakeringen i Mølleparken 1. Vi implementerede også rottespærrer for at forhindre skadedyr i at trænge ind i systemet og sikrede dermed en vedvarende hygiejnisk standard for beboerne.
En fremtidssikret løsning
Der er også sket en betydelig opgradering af områdets infrastruktur med nye asfaltbelægninger, bredere stier og bedre belysning. Parkeringspladserne er blevet opdateret, og der er tilføjet 12 nye parkeringspladser for at imødekomme beboernes behov. Fremtidssikringen inkluderer også forberedelse til installation af ladestandere til elbiler ved at lægge trækrør til elkabler.
Projektet i Mølleparken 1 har også fokuseret på bæredygtighed og totaløkonomi. Ved at samle flere opgaver i én omfattende renovering har Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe som visionær bygherre ikke blot opnået økonomiske stordriftsfordele, men også sikret, at områdets kloaksystem og belægninger lever op til moderne standarder. Dette vil spare beboerne for fremtidige udgifter og besvær med yderligere opgravninger og renoveringer.
Det forventes, at de nye systemer vil sikre en stabil og effektiv kloakering i mange år fremover.
